Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:

14 ноября 2019 года с 14-00 в администрации Старокулаткинского района по адресу: р.п.Старая Кулатка, ул.Пионерская, д.30 каб.№ Ульяновский межрайонный природоохранный прокурор Кузичев Павел Сергеевич проведет прием граждан.
Граждане могут обратиться по вопросам исполнения возложенных полномочий контролирующими природоохранными органами, соблюдения требований природоохранного законодательства и соблюдения прав граждан в сфере:
- неправомерных действий и решений должностных лиц природоохранных органов;
- соблюдения водного законодательства;
- охраны животного мира и водных биологических ресурсов;
- обращения с отходами производства и потребления; - охраны атмосферного воздуха;
- исполнения законодательства о недропользовании.
На личном приеме Вы можете получить устную консультацию, оставить обращение (жалобу) или запрос на письменное разъяснение законодательства.
Записаться на прием можно по телефонам: (8422) 358954 (телефон приемной Ульяновской природоохранной прокуратуры); (84-249 или по адресу: р,п,Старая Кулатка, ул.Пионерская, д.З0 каб. № ».

Прокурор
старший советник юстиции ПС. Кузичев
А.В. Рыбочкин, 35-89-54

 

 

Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на вопросы владельцев жилья

 

В ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет – эксперты подготовили ответы на самые интересные вопросы собственников жилья.

Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Всего в рамках Всероссийской недели консультаций помощь специалистов получили около 3,5 тысяч человек. Более всего граждан интересовало, как проверить недвижимость перед покупкой; что нужно, чтобы подарить квартиру или долю в ней; как поставить квартиру на кадастровый учет. Отдельным блоком можно выделить вопросы, связанные с оборотом комнат в коммунальных квартирах.

Чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости, следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, т.е. это могут быть свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения и т.д. Также продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года.

Но важно помнить, что ранее выдаваемые свидетельства о регистрации прав ‑ это правоподтверждающий документ, который свидетельствует о регистрации права собственности на объект недвижимости за лицом, обозначенном в этом свидетельстве, и на дату, в нем указанную. Данное свидетельство не подтверждает, что на текущую дату право собственности зарегистрировано за продавцом. Подтвердить, кто является собственником соответствующего объекта недвижимости в текущий момент, может только выписка из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Учитывая, что продавать недвижимость имеет право только собственник, покупателю рекомендуется уточнить, кому принадлежит тот или иной объект, заказав такую выписку.

«Потенциальному покупателю лучше перестраховаться и самому заказать выписку из ЕГРН, – говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.Это позволит убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, так как выписка из реестра недвижимости содержит данные, актуальные на дату ее выдачи. В связи с этим рекомендуется заказывать ее как можно ближе к дате потенциальной сделки». 

Также эксперты рекомендуют получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника перед покупкой, хоть отсутствие такого согласия не препятствует регистрации перехода права, и в реестр будет внесена запись о непредоставления этого согласия, но его наличие, на наш взгляд, в интересах покупателя. Также рекомендуем уточнить, нет ли зарегистрированных прав на интересующий объект у бывших супругов или иных родственников, а также обратить внимание на наличие прав на данный объект у несовершеннолетних.

«Особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Можно провести проверку подлинности доверенности на сайте Нотариальной палаты. Бывает, что даже честный посредник только после такой проверки узнаёт, что доверенность потеряла силу. Кроме того, постарайтесь побеседовать с правообладателем лично», предупреждает эксперт Кадастровой палаты

«Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме и помимо существенных условий, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, оговорить в нем любые важные для вас моменты, – напоминает Надежда Лещенко. – Обеим сторонам сделки необходимо представить подписанный договор и пакет сопутствующих документов в ближайший офис МФЦ. Не более чем через девять рабочих дней после рассмотрения заявления о государственной регистрации, при условии отсутствия иных законных причин, препятствующих в ее проведении, вы станете законным владельцем приобретенной недвижимости».

Дарение – отдельная категория сделок с недвижимостью. Она отличается от купли-продажи тем, что в этом случае не предусматривается плата за недвижимость ни в каком виде, т.е. такая сделка является безвозмездной. Также даритель не может устанавливать условия получения и использования даримой недвижимости. Исключение составляют те ситуации, в которых договор дарения предусматривает право дарителя жить в подаренном им кому-то жилье.

Договор дарения, как и любой другой договор, фиксирующий сделку по переходу права в отношении объекта недвижимости, может быть составлен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Договоры дарения недвижимости, заключенные после 4 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации.

В случае приобретения комнаты в коммунальной квартире необходимо проверить, запросив выписку из реестра недвижимости, владеет ли продавец на праве собственности комнатой, как самостоятельным объектом недвижимости, или же является долевым собственником в праве общей долевой собственности на квартиру или комнату в коммунальной квартире.

«Может оказаться, что фактическим собственником интересующего вас помещения является муниципалитет, а продавец проживает в этом помещении на основании договора социального найма», – предупреждает Надежда Лещенко.

Если продавцу комната в коммунальной квартире принадлежит на праве собственности, то необходимо помнить, что сособственники других помещений коммунальной квартиры имеют преимущественное право покупки такой комнаты. Иначе говоря, продавец комнаты должен уведомить владельцев соседних комнат о предполагаемой продаже и на каких условиях он продает комнату; если сособственники откажутся приобретать комнату, то продавец имеет право продать ее на этих же условиях стороннему покупателю.

Важно помнить, что с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно всеми сособственниками. Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми участниками долевой собственности (сособственниками) без исключения.

Для оформления прав на квартиру или комнату нужно представить в орган регистрации прав и документы, являющиеся основанием для перехода права собственности в результате сделки, и квитанцию об оплате госпошлины.

«Подать документы для регистрации права собственности граждане могут любым удобным им способом. Это можно сделать в ходе личного визита через МФЦ, посредством почтового отправления или с помощью электронных сервисов», – говорит Надежда Лещенко.

Согласно действующему законодательству, для проведения кадастрового учета многоквартирного дома и квартир в нем застройщик обязан обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана многоквартирного дома со всеми помещениями в нем, после чего – обратиться в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Уполномоченный орган в течение 5 дней после выдачи такого разрешения самостоятельно направляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с техническим планом такого объектах в региональное управление органа регистрации прав. Таким образом, покупателю квартиры в новостройке не нужно самостоятельно ставить ее на кадастровый учет.

Если многоквартирный дом был построен до 2008 года и в отношении него была проведена техническая инвентаризация, то такой дом и квартиры в нем в большинстве случаев поставлены на кадастровый учет как «ранее учтенные объекты недвижимости».

Кроме того, в ходе осенней Всероссийской недели консультаций граждане интересовались нюансами установления и оспаривания кадастровой стоимости, процедуры отказа от земельного участка, а также оформления перепланировки жилого помещения.

Напомним, в мае Федеральная кадастровая палата провела Всероссийскую неделю правовой помощи, посвященную «дачным» вопросам. Тогда наиболее популярными были вопросы о продлении дачной амнистии и о прописке в садовых домах.

 

Информация предоставлена

Кадастровой палатой Ульяновской области

 

 

 

 

 

 

Информация о начале формировании нового состава Общественного совет при МО МВД России «Павловский»

25октября 2019 г.

В соответствии с требованиями Указа Президента от 23 мая 2011 г. № 668 «Об общественных советах при Министерстве внутренних дел Российской Федерации и его территориальных органах», приказа МВД России № 939 от 15 августа 2011 г. «О мерах по реализации Указа Президента РФ» и в связи с истечением срока полномочий членов Общественного совета при УМВД России, образованного в 2016 году, УМВД России по Ульяновской области сообщает о начале формирования нового персонального состава Общественного совета.
Общественный совет формируется на основе добровольного участия в его деятельности граждан, членов общественных объединений и организаций.
В связи с этим УМВД России по Ульяновской области до 8 сентября 2019 года включительно принимает поступившие на рассмотрение предложения от граждан, общественных объединений и организаций, по кандидатурам для включения в состав Общественного совета.
На основании пункта 4 Указа Президента от 23 мая 2011 г. № 668 «Об общественных советах при Министерстве внутренних дел Российской Федерации и его территориальных органах» членами общественного совета не могут быть:
а) лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации либо имеющие гражданство (подданство) иностранного государства;
б) лица, не достигшие возраста 18 лет;
в) Президент Российской Федерации, члены Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, члены Правительства Российской Федерации, судьи, иные лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, должности федеральной государственной гражданской службы, государственные должности субъектов Российской Федерации, должности государственной гражданской службы субъектов Российской Федерации, должности муниципальной службы, а также лица, замещающие выборные должности в органах местного самоуправления;
г) лица, признанные недееспособными на основании решения суда;
д) лица, имеющие или имевшие судимость;
е) лица, в отношении которых прекращено уголовное преследование за истечением срока давности, в связи с примирением сторон, вследствие акта об амнистии или в связи с деятельным раскаянием;
ж) лица, являющиеся подозреваемыми или обвиняемыми по уголовному делу;
з) лица, неоднократно в течение года, предшествовавшего дню включения в состав общественного совета, подвергавшиеся в судебном порядке административному наказанию за совершенные умышленно административные правонарушения;
и) лица, членство которых в общественном совете ранее было прекращено в связи с нарушением Кодекса этики членов общественных советов.
Предложения от граждан, общественных объединений и организаций направляются по почтовому адресу: 433970, р.п. Павловка, ул. Ленина, 96, либо по электронной почте
pav_rovd@mail.ru

Период принятия заявлений кандидатов в общественный совет: с 25 октября до 04 ноября 2019 года.
Телефон для справок: 8 (84248) 21255.

 

 

ВАЖНО ЗНАТЬ!

    Транспортный налог, земельный налог и налог на имущество физических лиц за 2018 год необходимо заплатить не позднее 2 декабря 2019 года на основании уведомления, направленного налоговым органом.

   Уведомления не направляются:

- если общая сумма исчисленных налогов составляет менее 100 рублей, за исключением случая направления уведомления в году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом уведомления;

- если предоставлена налоговая льгота или вычет, полностью освобождающих от уплаты налога;

- если гражданин является пользователем Личного кабинета.Распечатать уведомление или заплатить налоги можно прямо из Личного кабинета.

     В иных случаях при неполучении уведомления до 1 ноября необходимо обратиться в налоговую инспекцию или направить информацию через Личный кабинет, через сервис «Обратиться в ФНС России». Проинформировать налоговые органы необходимо и в случае, если с Вашей точки зрения в уведомлении содержится некорректная информация.

    Новая форма налогового уведомления содержит реквизиты для перечисления налогов, квитанция на оплату не направляется.

   С 2019 года в Ульяновской области налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества,  что может повлиять на изменение величины налога.

     При несвоевременной уплате налогов за каждый день просрочки начисляются пени.

     Позаботьтесь об уплате налогов заблаговременно!

      САЙТ ФНС РОССИИ: www.nalog.ru

      ЕДИНЫИ КОНТАКТ-ЦЕНТР: 8-800-222-22-22 

 

 

 

 

 

 Популярные вопросы при обращении граждан в Кадастровую палату

 

Конституция Российской Федерации закрепляет право граждан обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления. Данное право позволяет гражданам выразить свое желание в эффективной организации государственной и общественной жизни, выступает средством охраны их прав и свобод. Праву граждан на обращение соответствует обязанность органов, а также должностных лиц, которым они направлены, в установленном порядке и сроки рассмотреть обращения и принять по ним законные и обоснованные решения.

В этой связи, работа с обращениями граждан – одно из приоритетных направлений деятельности Кадастровой палаты по Ульяновской области.

В первом полугодии 2019 года в адрес Кадастровой палаты по Ульяновской области поступило 179 письменных обращений.

Тематика поступивших обращений разнообразна.

Наибольшее число заявителей, а именно 56%, интересовали вопросы предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

На втором месте по популярности – разрешение проблем, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета (17%).

Количество обращений по вопросам, связанным с разъяснением критериев определения и возможности оспаривания результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, а также переоценки земель населенных пунктов составляет 13% от общего числа зарегистрированных писем.

Вопросы землеустройства, установления границ составляют около 5%.

Незначительное количество обращений (4 %) затрагивают вопросы работы электронных сервисов.

Записи с благодарностью сотрудникам Кадастровой палаты по Ульяновской области за организацию работы при предоставлении государственных услуг составляет 2%.

Менее 1 % обратилось за разъяснением законодательства по вопросам, относящимся к компетенции Кадастровой палаты по Ульяновской области.

По результатам рассмотрения обращений своевременно направлены ответы, даны необходимые разъяснения, приняты меры по решению проблем, указанных в обращениях.

В Кадастровую палату по Ульяновской области поступали обращения по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество (2%). Обращаем внимание, что данный вопрос относится к компетенции Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Данные письма были перенаправлены для рассмотрения в указанную службу.

Письменное обращение можно подать лично по адресу: г. Ульяновск,  ул. Юности, д. 5/96 (3 этаж, каб. 321), направить по электронной почте filial@73.kadastr.ru или почтовым отправлением по адресу: 432030,                                     г. Ульяновск, ул. Юности, д. 5/96.

В целях повышения эффективности взаимодействия с заявителями в Кадастровой палате по Ульяновской области осуществляется личный прием граждан, проводимый руководством и уполномоченными должностными лицами по установленному графику. Личный прием позволяет гражданину максимально точно донести свою проблему по тому или иному вопросу, а также получить детальные разъяснения по вопросам, относящимся в компетенции Федеральной кадастровой палаты.

В первом полугодии 2019 года на личном приеме было принято                415 заинтересованных лиц.

Предварительно записаться на личный прием по телефону:                                   8 (422) 46-83-29 и оставить обращение можно с понедельника по четверг                 с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 15:45 (обед: с 12.00 до 12.45).

 

 

 

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

 

 

Особенности уточнения местоположения границ земельного участка,

в случае если требуется внесение изменений в сведения о смежных с ним земельных участках

 

Если у Вас есть земельный участок, но границы такого земельного участка не установлены (отсутствуют сведения о координатах точек границ), то Вы вправе осуществить процедуру по уточнению сведений о местоположении границ и площади своего земельного участка.

При этом в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ порой выявляются пересечения или неувязки границ с соседними (смежными) земельными участками. Очень часто такие ситуации возникают в связи с допущенными ранее ошибками в документах, на основании которых вносились в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о границах соседних земельных участков. Такие ошибки считаются реестровыми ошибками.    

Наличие реестровых ошибок в местоположении границ смежных земельных участков, может повлечь приостановление государственного кадастрового учета земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы (далее - объект кадастровых работ).

Указанные обстоятельства являются основанием для уточнения местоположения границ земельного участка или земельных участков - выполнения соответствующих кадастровых работ и государственного кадастрового учета на основании подготовленных документов.

Действующим Законом о регистрации недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) предусмотрены случаи уточнения местоположения границ одновременно нескольких смежных земельных участках. Так частью 2 статьи 43 Закона о регистрации недвижимости предусмотрена возможность уточнения местоположения границ или части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) с частью границ уточняемого в результате кадастровых работ земельного участка. Такая процедура распространяется и на земельные участки, в сведениях ЕГРН о которых содержится реестровая ошибка. Данная норма позволяет одновременно уточнить сведения о границах земельного участка, которые еще не были уточнены, и исправить реестровую ошибку в соседнем с ним земельном участке, если такая ошибка выявилась. При этом, представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете от смежных земельных участков не потребуется, если местоположение границ земельных участков согласовано в индивидуальном порядке. То есть, если в акте согласования местоположения границ все заинтересованные лица или их представители расписались лично. В этом случае орган регистрации прав одновременно с осуществлением кадастрового учета земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, внесет соответствующие изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и (при необходимости) площади смежных земельных участков.

При этом объем вносимых в данном случае изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади смежных земельных участков Законом № 218-ФЗ не ограничен. Необходимо ли внести изменения о местоположении всех границ смежного земельного участка, либо только о местоположении общих частей границ смежного земельного участка, может определить кадастровый инженер при выполнении кадастровых работ исходя из условий договора подряда и конкретных обстоятельств. В частности, в зависимости от конкретной ситуации кадастровым инженером осуществляется определение местоположения:

либо отдельных частей границы смежного земельного участка, общих с частями границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ;

либо всей границы смежного земельного участка (всех характерных точек его границы, включая общие с частями границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ).

Состав сведений, включаемых в соответствующие разделы межевого плана земельного участка, определяется в зависимости от указанных выше обстоятельств. Однако стоит иметь в виду, что согласование местоположения границ при их уточнении земельного участка является обязательным.

В случае если у смежного земельного участка уточняется местоположение только тех частей границ, которые являются общими с частями границ объекта кадастровых работ, один акт согласования оформляется только в отношении объекта кадастровых работ.

В случае необходимости внесения изменений в местоположение не только общих с объектом кадастровых работ частей границ смежного земельного участка, но и в местоположение частей границ, не являющихся общими с объектом кадастровых работ, в отношении каждого смежного земельного участка оформляется отдельный акт согласования.

Таким образом, в целях уточнения местоположения границ земельного участка  необходимо обратиться к кадастровому инженеру, являющемуся членом саморегулируемой организации (сведения обо всех кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра). С кадастровым инженером (с индивидуальным предпринимателем, если кадастровый инженер выполняет свою деятельность как индивидуальный предприниматель, либо с юридическим лицом, если кадастровый инженер является сотрудником юридического лица) необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ, включающий объем, результат выполняемой подрядчиком работы, а также условия оплаты.

После проведения всех работ будет подготовлен межевой план, содержащий все необходимые сведения для внесения в реестр недвижимости.

Внесение сведений о границах земельного участка носит заявительный характер, то есть собственнику земельного участка (или его представителю, действующему на основании нотариальной доверенности), границы которого уточняются, необходимо обратиться с соответствующим заявлением (согласно установленной форме) в любой близлежащий офис МФЦ, с приложением правоподтверждающего документа и межевого плана в электронном виде (на диске). Либо, при наличии технической возможности, подать заявление и документы через Личный кабинет портала государственных и муниципальных услуг.

Обращаем внимание на то, что в настоящее время положения части 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ не распространяются на случаи выполнения кадастровых работ в связи с образованием нового земельного участка (земельных участков).

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информация прокуратуры

«В связи с проведением на территории Ульяновской области дня бесплатной юридической помощи, 24.03.2017 года с 09.00 до 18.00 в помещении прокуратуры Старокулаткинского района Ульяновской области, по адресу: ул. Верхняя Комсомольская, 16, р.п. Старая Кулатка, Ульяновская область, организован прием граждан. Кроме того, в этот день по тел. 8(842-49)2-14-49 и 8(842-49)2-25-99 будет проведена «прямая линия» с гражданами по вопросам антикоррупционного просвещения.

В тоже время прокуратура района информирует, что с подельника по пятницу в прокуратуре района осуществляется прием граждан по следующему графику: с 09.00 до 13.00 - прокурор района, с 14.00 до 18.00 заместитель прокурора района, а также по тел. 8(842-49)2-10-85»

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов         «Об исполнении  бюджета муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района  за  2017 год»

23 апреля 2017 года в 11:00 в здании Староатлашского   Дома культуры будут проводиться СОБРАНИЕ ГРАЖДАН - публичные слушания по проекту решения Совета депутатов муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области  «Об исполнении бюджета муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области за 2017 год».

Предложения и замечания граждан по проекту решения Совета депутатов муниципального образования Староатлашское сельское поселение «Об исполнении бюджета муниципального образования за 2017 год» принимаются в соответствии с Положением о порядке проведения публичных слушаний и учёта предложений граждан по проекту муниципальных правовых актов муниципального образования Староатлашское сельское поселение до 17:00 часов  22 апреля  2018 года по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский район, с.Старый Атлаш, пер. Школьный, д.1, в  администрации  муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области в кабинете Главы Администрации муниципального образования.                                            

                                                                                                                                Администрация

 

Налогообложение с 1 января 2018 года по объектам капитального строительства с кадастровой стоимости

Сегодня практически у каждого имеется в собственности объект недвижимости. Поэтому одним из спорных и волнующих вопросов для большей части населения, конечно же, является налог на имущество. Как правило, получив налоговое уведомление и увидев сумму налога, которая кажется налогоплательщику завышенной, гражданин обращается в налоговую инспекцию за разъяснением, где ему поясняют, что величина налога пропорциональна величине кадастровой стоимости объекта недвижимости.

До 01.01.2018г. налог на имущество граждан рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Начиная с 2018 года на территории  Ульяновской области расчёт налога на недвижимость будет осуществляться только на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).

Как же узнать кадастровую стоимость вашей недвижимости?

Можно посмотреть кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости на официальном сайте Управления Росреестра в разделе «Электронные услуги» в подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», указав адрес объекта.

Можно заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется бесплатно), заполнив запрос в соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015г. №968.

Запрос может быть подан через портал предоставления государственных и муниципальных услуг, либо в один из пунктов приема-выдачи документов ЕГРН, список которых приведен на сайте www.rosreestr.ru, либо направлен почтовым отправлением по адресу: г.Ульяновск, почтовое отделение №68, для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области.

Откуда же берется кадастровая стоимость?

         Кадастровая стоимость появляется у объекта недвижимости в результате проведения государственной кадастровой оценки. Которая проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (ст.24.12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. № 135-ФЗ  (далее Закон № 135-ФЗ)).

 

В период между проведениями государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость определяется органом регистрации прав, который наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости:

- земельных участков - в случае образования нового земельного участка, изменения площади земельного участка, изменения вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую или отнесения земельного участка к определенной категории земель, включения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке (Приказ Минэкономразвития от 12.08.2006г. №222);

- зданий, помещений - в случае осуществления кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, при включении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости или сведений об объекте недвижимости (Приказ Минэкономразвития от 18.03.2011г. №113).

Если налогоплательщик уверен в точности сведений ЕГРН о своём объекте недвижимости и при этом считает, что кадастровая стоимость его объекта (внесенная на основании результатов государственной кадастровой оценки или определенная органом регистрации прав, с использованием удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Правительства Ульяновской области) завышена, то существует возможность оспорить результаты определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами ст.24.18 Федерального закона № 135-ФЗ. С заявлением об оспаривании можно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Ульяновской области, в случае если с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в кадастр недвижимости не прошло пять лет. Заявление и приложенные к нему документы направляются по адресу: Московское шоссе, 31 на имя председателя комиссии.

По истечении пятилетнего срока с даты внесения в кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости заинтересованные лица вправе ее оспорить в судебном порядке. Вы так же можете подать в суд, если не согласны с выводами комиссии.

Первые налоговые платежи (по кадастровой стоимости) придут жителям региона в 2019г. К 2020 году все регионы РФ должны перейти на новый порядок расчёта налога на имущество. Процесс перехода будет поэтапным, так если сумма налога, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости объекта, окажется выше суммы налога, рассчитанной исходя из инвентаризационной стоимости, то в первые четыре года после введения новых правил налог будет рассчитываться с понижающим коэффициентом.

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов         «О  бюджете муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района  на  2019 год»

18 декабря 2018 года в 10:00 в здании Староатлашского   Дома культуры будут проводиться СОБРАНИЕ ГРАЖДАН - публичные слушания по проекту решения Совета депутатов муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области  «О бюджете муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области на 2019 год».

Предложения и замечания граждан по проекту решения Совета депутатов муниципального образования Староатлашское сельское поселение «О бюджете муниципального образования на 2019 год» принимаются в соответствии с Положением о порядке проведения публичных слушаний и учёта предложений граждан по проекту муниципальных правовых актов муниципального образования Староатлашское сельское поселение до 10:00 часов  17 декабря  2018 года по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский район, с.Старый Атлаш, пер. Школьный, д.1, в  администрации  муниципального образования Староатлашское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области в кабинете Главы администрации муниципального образования.                                              Администрация

 

                  О проведении конкурсного отбора ППМИ - 2019

 

         17 января 2019 года стартует ежегодный конкурсный отбор проектов развития муниципальных образований Ульяновской области, подготовленных на основе местных инициатив граждан, для получения субсидии из областного бюджета Ульяновской области.

        Конкурсный отбор проектов развития 2019 года проводится в соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 12.01.2018 №7-П  «О реализации на территории Ульяновской области проектов развития муниципальных образований Ульяновской области,  подготовленных на основе местных инициатив граждан» и условия предоставления бюджетам муниципальных образований Ульяновской области субсидий из областного бюджета Ульяновской области области в целях софинансирования реализации проектов развития муниципальных образований Ульяновской области, подготовленных на основе местных инициатив граждан (утверждены постановлением Правительства Ульяновской области от 08.09.2014 №22/412-П об утверждении государственной программы Ульяновской области «Управление государственными финансами Ульяновской области» на 2015-2021 годы.

         Подробную информацию о конкурсном отборе, составе конкурсной документации и требованиям к её оформлению  можно получить по телефону: 2 22 80 (Управление культуры)

 

УСЛОВИЯ

предоставления бюджетам муниципальных образований Ульяновской области субсидий из областного бюджета Ульяновской области в целях софинансирования реализации проектов развития муниципальных образований Ульяновской области,

 подготовленных на основе местных инициатив граждан

 

Субсидии бюджетам поселений Ульяновской области, бюджетам муниципальных районов Ульяновской области в целях софинансирования реализации проектов развития муниципальных образований Ульяновской области, подготовленных на основе местных инициатив граждан,

предоставляются при наличии следующих условий:

1. Уровень финансового обеспечения реализации проектов развития поселений и муниципальных районов Ульяновской области составляет:

за счёт бюджетных ассигнований бюджетов городских поселений Ульяновской области – не менее 12 процентов объёма расходов, связанных
с реализацией проектов развития, и за счёт средств населения таких городских поселений Ульяновской области – не менее 7 процентов объёма указанных расходов;

за счёт бюджетных ассигнований бюджетов сельских поселений Ульяновской области – не менее 10 процентов объёма расходов, связанных
с реализацией проектов развития, и за счёт средств населения таких сельских поселений Ульяновской области – не менее 5 процентов объёма указанных расходов;

          Администрация каждого поселения, муниципального района Ульяновской области вправе представить не более трёх заявок для участия
в ежегодном конкурсном отборе проектов развития муниципальных образований Ульяновской области, подготовленных на основе местных инициатив граждан, если необходимый объём субсидии не превышает
3 млн рублей, при этом количество проектов развития, реализуемых
на территории одного населённого пункта, должно составлять не более одного.

Предоставление субсидий осуществляется по результатам ежегодного конкурсного отбора проектов развития, проводимого в установленном Правительством Ульяновской области порядке.

 

 

_______________

 

Информация Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

                     Кадастровая палата проведет День открытых дверей по дачным вопросам

 

С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.  

 

Что можно строить на садовых участках? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответит руководство Кадастровой палаты по Ульяновской области.

 

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель.  Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

 

«Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», - сказал Парвиз Тухтасунов.

 

 

 

По словам главы Кадастровой палаты, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. «В 2019 году проведение тематических «горячих линий» станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам», - отметил Тухтасунов.

 

 Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.

 

 «Не все владельцы недвижимости успели воспользоваться упрощенным порядком оформления прав. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан», - сказал руководитель Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности, отметил он. 

 

На территории Ульяновской области  мероприятие будет проведено 20 и 21 мая с 09:00 до 15:00 (обед с 12:00 до 13:00) по адресу: г. Ульяновск, ул. Юности, д.5 (3 этаж). По интересующим вопросам обращаться по телефону 8 (8422) 35-22-87.

 

Уважаемые жители МО Староатлашское  сельское поселение и гости!

Приглашаем вас на национальный праздник районный«Сабантуй - 2019»,

который состоится в  Кулаткинском национальном культурно-спортивном центре 15 июня 2019 года. Начало в 10-00.

 

__________________________________________________________________________

_______________________________________________________ 

Мероприятия в честь праздника Дня семьи пройдут в дестком парке р.п. Старая Кулатка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информация о динамике обьемов финансирования отрасли из федерального бюджета с 2016 по 2019 годы по Министерству семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновской области(скачать)

 

В рамках повышения доступности универсальных услуг связи с 01.06.2019 ПАО

«Ростелеком» отменило плату за междугородные телефонные звонки

таксофонов универсальной услуги связи. Таким образом, с таксофонов можно

будет бесплатно позвонить на любые номера фиксированной телефонной сети в Российской Федерации.

 

Пенсионный фонд Российской Федерации!

 

Студенты, получающие пенсию по потере кормильца, должны уведомить Пенсионный фонд об окончании обучения

 

 

Согласно законодательству, студенты-очники старше 18 лет могут получать пенсию по потере кормильца до момента окончания учёбы, но не дольше, чем до достижения 23 лет.

 

В связи с этим Отделение ПФР по Ульяновской области напоминает, что студенты, которые получают страховые или социальные пенсии по случаю потери кормильца, должны сообщать о прекращении своего обучения  в Пенсионный фонд в следующих случаях:

  • при отчислении из учебного заведения (по любой причине, в том числе в связи с успешным завершением обучения);
  • при переводе с очной формы обучения на заочную или вечернюю;
  • при смене учебного заведения;
  • в связи с призывом на военную службу.

 

Обращаем внимание, что во время каникул и академического отпуска (за исключением академического отпуска в связи с призывом на военную службу) статус обучающегося не теряется, поэтому сообщать о наступлении таких периодов  не нужно.

 

Такая же обязанность возлагается на родителей-пенсионеров, получающих повышенную фиксированную выплату к пенсии за детей, находящихся на их иждивении. Если ребенок-студент прекращает свое обучение по любой из вышеперечисленных причин, повышение снимается. Соответственно, во избежание переплат необходимо вовремя уведомить органы Пенсионного фонда о прекращении обучения ребенка.

 

Если это не будет сделано вовремя и выплата пенсии/повышенной фиксированной выплаты к пенсии будет продолжаться, Пенсионный фонд обяжет студента/родителя-пенсионера вернуть все излишне уплаченные денежные средства.

 

Подать заявление о прекращении выплаты можно через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда pfrf.ru или клиентскую службу Пенсионного фонда.

 

 

 

Пресс-релиз

 

Зарегистрировать право на объект недвижимости можно

по экстерриториальному принципу

 

С января 2017 года в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на территории Ульяновской области можно подать заявление на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимого имущества в субъектах Российской Федерации по экстерриториальному принципу, т.е. независимо от места расположения объекта недвижимости.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу государственную регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа.

На территории Ульяновской области функции по приему заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области. Прием документов осуществляется по адресу: г. Ульяновск, ул.Кольцевая, д.50, корпус 1 (контактный телефон 8(8422) 35-22-87).

Для оказания услуги по приему заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Найти офисы, в которых можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в сервисе "Офисы и приемные".

Возможность подать заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу многократно повышает удобство получения государственных услуг Росреестра и исключает возможные финансовые затраты граждан на дорогу в иной регион.

 

Информация предоставлена

Управлением Росреестра по Ульяновской области

 

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при  новой «дачной амнистии». 

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», - рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. 

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После - уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный – администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», - говорит эксперт.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ. 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

 

                       

 

 

 

 

Дата создания: 01.03.2013 10:32

Дата последнего изменения: 13.11.2019 15:28

На главную страницу